2 Zimmerwohnung zur Miete!

22880 Wedel, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Katrin Koch, Hannemann Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1533
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    22880 Wedel
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.497,00 EUR
  • Kaltmiete
    499,00 EUR
  • Heizkosten netto
    70,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    679,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu vermieten ist eine attraktive 2 Zimmerwohnung im 3.Obergeschoss mit Blick über Wedel. Das bestehende Mehrfamilienhaus wurde 1995 aufgestockt, dabei entstand auch diese helle Wohnung.
Die ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf den offenen Wohnbereich, den Flur, die offene Küche, das Badezimmer, ein weiteres halbes Zimmer und die Loggia. Vom großzügigen Wohnbereich führt eine Wendeltreppe zur Galerie, die z.Zt. als Schlafzimmer genutzt wird. Zwei Veluxfenster sorgen hier für viel Helligkeit. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zur Loggia. Die offene helle Küche ist mit Backofen, Herd mit Cerankochfeld und Oberschrank ausgestattet. Platz für einen kleinen Esstisch ist im großen Flur gegeben. Im Vollbad mit Badewanne ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.Heller Laminatboden im Wohnbereich und Flur, Teppichboden auf der Galerie und im halben Zimmer sowie dunkle Fliesen in Küche und Bad bilden den Bodenbelag.

Ein Außenstellplatz vor der Wohnanlage gehört zu dieser Wohnung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

€ 499,- Nettokalt
€ 110,- Nebenkosten
€ 70,- Heizung
----------------------------------
€ 679,- Gesamtkosten

Für diese Wohnung ist eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren vorgesehen.

Entnehmen Sie bitte die Aufteilung der Räume dem beiliegenden Grundriss!

Bei Fragen oder für weitere Informationen nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf

Ausstattung

- ca. 59 m² Wohnfläche
- offener Wohnbereich
- Loggia
- Galerie (Schlafmöglichkeit)
- offene Küche (Herd mit Cerankochfeld, Backofen)
- großer Flur
- Vollbad mit WC, Waschbecken, Badewanne
- WM- Anschluss im Badezimmer
- Laminatboden/Parkett
- Loggia
- Außenstellplatz

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Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Wedel, einer im Süden von Schleswig-Holstein gelegenen Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Wedel ist als Wohnort besonders beliebt, da es auf der einen Seite direkt an der Elbe liegt und auf der anderen Seite von Feldern und Naturschutzgebieten umgeben ist. In Wedel befinden sich alle Schularten, Schwimm- und Sporthallen und sonstige öffentliche Einrichtungen. Außerdem besitzt Wedel einen großen Yachthafen und ein modernes Freibad. Über die nahe gelegene Elbe gelangen Sie via Barkasse in das malerische "Alte Land".
Die Wohnung liegt sehr zentral und verfügt über eine gute Anbindung. Die S-Bahn Station Wedel, sowie Schulen, Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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