MAISONETTEWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE!

25474 Hasloh, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Viktor A. Staudinger, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1804
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    25474 Hasloh
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    6.105,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.035,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Heizkosten netto
    280,00 EUR
  • Heizkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    2.465,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 1 Wohn - und Esszimmer, ein Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, Küche mit E-Geräten, Tageslicht-Vollbad, zwei Duschbäder, entfaltet sich hier auf eine Wohnfläche von ca. 220,00 m² (Wohnfläche 185,00 m²) + 50% (Terrasse 35,00 m²) .
Große Fenster Elemente lassen die Räumlichkeiten im hellen Tageslicht erstrahlen.
Die Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung lädt zum verweilen und entspannen ein.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 2.035,- Nettokalt
€ 150,- Betriebskosten
€. 280,- Heizkosten
----------------------------------
€ 2.465,- Gesamtkosten

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Folgende Ausstattungen hat die Immobilie:

+ Maisonettewohnung
+ 220,00 m² Wohnfläche (185,00 m²) + 50% Terrasse (35,00 m²)
+ Terrasse 70,00 m²
+ 6 Zimmer
+ 5 Schlafzimmer
+ Außenrollos
+ 1 Tageslicht-Vollbad
+ 2 Tageslicht-Duschbäder
+ ruhig gelegene Terrasse mit Weitblick
+ Küche mit E-Geräten
+ Teppich, Fliesen- und Linoleumboden im Wohnbereich
+ Carport

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Die Infrastruktur wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Gemeinde Hasloh ist an die Bahnlinie A1 der AKN angebunden und hat somit Anschluss an das Verkehrsnetz des HVV.
Sie erreichen über die Bundesstraße 4 in ca. 10 Minuten die Stadtgrenze nach Hamburg-Schnelsen.
In die Innenstadt von Hamburg gelangt man in rund 40 Minuten.
Die A7 erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten.

Kindergarten 700 m | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Autobahn 8 km | Zentrum 20 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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