MAISONETTEWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE!
25474 Hasloh, Maisonettewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Viktor A. Staudinger
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FirmaHannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR
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AdresseHabichthorst 38A
22459 Hamburg Niendorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax040/890 845 45
exklusiv
Objektdaten
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Objekt IDHI1804
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse25474 Hasloh
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.220 m²
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Nutzfläche ca.70 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.70 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2012
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt1
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Carport1 Stellplatz
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Kaution6.105,00 EUR
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Kaltmiete2.035,00 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Heizkosten netto280,00 EUR
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Heizkosten280,00 EUR
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Warmmiete2.465,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis15.06.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch102,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 1 Wohn - und Esszimmer, ein Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, Küche mit E-Geräten, Tageslicht-Vollbad, zwei Duschbäder, entfaltet sich hier auf eine Wohnfläche von ca. 220,00 m² (Wohnfläche 185,00 m²) + 50% (Terrasse 35,00 m²) .
Große Fenster Elemente lassen die Räumlichkeiten im hellen Tageslicht erstrahlen.
Die Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung lädt zum verweilen und entspannen ein.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 2.035,- Nettokalt
€ 150,- Betriebskosten
€. 280,- Heizkosten
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€ 2.465,- Gesamtkosten
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Folgende Ausstattungen hat die Immobilie:
+ Maisonettewohnung
+ 220,00 m² Wohnfläche (185,00 m²) + 50% Terrasse (35,00 m²)
+ Terrasse 70,00 m²
+ 6 Zimmer
+ 5 Schlafzimmer
+ Außenrollos
+ 1 Tageslicht-Vollbad
+ 2 Tageslicht-Duschbäder
+ ruhig gelegene Terrasse mit Weitblick
+ Küche mit E-Geräten
+ Teppich, Fliesen- und Linoleumboden im Wohnbereich
+ Carport
Sonstige Informationen
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Lage
Die Infrastruktur wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Gemeinde Hasloh ist an die Bahnlinie A1 der AKN angebunden und hat somit Anschluss an das Verkehrsnetz des HVV.
Sie erreichen über die Bundesstraße 4 in ca. 10 Minuten die Stadtgrenze nach Hamburg-Schnelsen.
In die Innenstadt von Hamburg gelangt man in rund 40 Minuten.
Die A7 erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten.
Kindergarten 700 m | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Autobahn 8 km | Zentrum 20 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.