Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Eidelstedt!

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in Hamburg-Eidelstedt

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage von Hamburg-Eidelstedt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Direkt links befindet sich ein separates Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie die Diele, die als zentraler Zugang zu allen weiteren Räumen dient.

Rechts liegt das Duschbad. Gegenüber befindet sich die Küche mit einer hellen Einbauküche, die zudem Platz für eine Waschmaschine bietet. Links daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Das geräumige Wohnzimmer befindet sich rechts neben der Küche und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia. Angrenzend daran liegt das Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Den Bewohnern stehen außerdem gemeinschaftlich eine Waschmaschine sowie zwei Trockenräume zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 730,- Nettokalt
€ 125,- Betriebskosten
€ 65,- Heizkosten
----------------------------------
€ 920,- Gesamtkosten

Mietbeginn ist der 01.06.2026

Ausstattung

Wichtige Eckdaten:

• Erdgeschoss
• 3-Zimmer
• ca. 73 m²
• Einbauküche mit Herd, Spüle und Geschirrspülmaschine
• Küche besitz Stellplatz für eine Waschmaschine
• Flur, Diele, Küche, Bad mit Fliesenfußboden
• Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet
• ca. 6 m² großer Kellerraum
• Waschküche
• 2 Trockenräume
• Kellerraum

Sonstiges

Sollten Sie am Auswahlverfahren für diese Wohnung teilnehmen wollen, so wird eine Einkommensbescheinigung zur Prüfung benötigt. Wenn Sie selbst über kein eigenes oder zu geringes Einkommen verfügen, benötigen wir eine Bürgschaft mit Einkommensnachweis Ihres Bürgen. Wir bitten Sie deshalb, die entsprechenden Unterlagen (aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Personalausweiskopie) möglichst schon bei der Besichtigung bereit zu halten. Die Mieter-Selbstauskunft liegt dieser Anzeige bei, bitte drucken Sie diese aus und bringen sie ausgefüllt zur Besichtigung mit.