3-Zimmerwohnung in Eidelstedt!

22523 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Bettina Weyer, Hannemann Immobilien

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1788
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22523 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2,53 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    per sofort
  • Kaution
    2.760,00 EUR
  • Kaltmiete
    920,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    95,00 EUR
  • Heizkosten netto
    135,00 EUR
  • Heizkosten
    135,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    198,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 198,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich der Zeiten Etage (Endetage) in Hamburg-Eidelstedt.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele, von der aus Sie in alle Zimmer gelangen: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer und zur Süd-Loggia, Schlafzimmer, Abstellkammer , innenliegendes Vollbad und separates WC.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 920,- Nettokalt
€ 95,- Betriebskosten
€. 135,- Heizkosten
----------------------------------
€ 1.150,- Gesamtkosten

Für die Strom-/ und Wasserkosten schließt der Mieter direkt einen Vertrag mit den Versorgungsunternehmen ab.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, wobei die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer erfolgt.

Entnehmen Sie bitte die Aufteilung und Größe der Räume dem beiliegenden Grundriss!
Gemeinschaftlich genutzt wird ein Wasch- und Trockenkeller mit Münzgeräten und ein Fahrradabstellraum.

Ausstattung

- Baujahr 1965
- 3 Zimmer
- ca. 72m²
- Einbauküche
- Abstellkammer/Garderobe
- Vollbad
- separates WC
- Balkon
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Sollten Sie am Auswahlverfahren für diese Wohnung teilnehmen wollen, so wird eine Einkommensbescheinigung zur Prüfung benötigt. Wenn Sie selbst über kein eigenes oder zu geringes Einkommen verfügen, benötigen wir eine Bürgschaft mit Einkommensnachweis Ihres Bürgen. Wir bitten Sie deshalb, die entsprechenden Unterlagen (aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Personalausweiskopie) möglichst schon bei der Besichtigung bereit zu halten. Die Mieter-Selbstauskunft liegt dieser Anzeige bei, bitte drucken Sie diese aus und bringen sie ausgefüllt zur Besichtigung mit.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg Eidelstedt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe im Einkaufszentrum Eidelstedt oder an der Holsteiner Chaussee.
Kindergärten sind fußläufig sowie Grund-/ und weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen.
Fußläufig erreichbar sind die AKN-Bahn-Station Hörgensweg sowie die Buslinie des HVV M4.

Kindergarten 500 m | Grundschule 400 m | Realschule 1,30 km | Gymnasium 2,10 km | Autobahn 1,80 km | Zentrum 12,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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