ERSTBEZUG IN ALT-OSDORF! 4 Zi.-Whg. mit großer Süd-Terrasse und TG-Stellplatz!

Beschreibung

ERSTBEZUG:
Diese moderne Neubauwohnung mit ca. 114,2 m² Wohnfläche liegt zentral und ruhig in Hamburg Alt-Osdorf.
Es handelt sich um den Erstbezug einer 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.

Die Ausstattung ist als modern und gehoben zu bezeichnen. So sind z.B. sämtliche Fenster mit elektrischen Außenrollläden versehen. Eine geschmackvolle, weiße Hochglanz Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Beheizt wird die gesamte Wohnfläche über eine Fußbodenheizung.
Ein En Suite Badezimmer mit Badewanne & Dusche, sowie ein separates Gäste-Duschbad bieten angenehmen Wohnkomfort.
In den Keller und die Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 2.100,- Nettokalt
€ 265,- Betriebskosten
€ 160,- Heizkosten
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€ 2.525,- Gesamtkosten

Zzgl. € 130,- für den TG-Stellplatz.

Die Kosten für Strom werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Entnehmen Sie bitte die Aufteilung der Räume dem beiliegenden Grundriss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Erdgeschoss
- Südausrichtung sämtlicher Wohn- und Schlafräume
- Fertigstellung Ende 2022
- ca. 114,2 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnküche
- moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Kühl- & Tiefkühlschrank
- En Suite Badezimmer im Elternschlafzimmer mit Badewanne & Dusche
- Gäste-WC mit Duschbad
- Abstellraum mitunter für die Waschmaschine & Trockner
- Alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- dreifach Verglasung
- Eichenparkettfußboden
- Fußbodenheizung
- ca. 59 m² Süd-Garten
- Video-Freisprechanlage
- komplett stufenfrei zu erreichen
- Glasfaseranschluss (willy.tel)
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- u.v.m.

Sonstige Informationen

Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!