Viel Platz zur eigenen Entfaltung!

25436 Uetersen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Viktor A. Staudinger, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1561
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    25436 Uetersen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,6 km
    Realschule: 1,1 km
    Gymnasium: 1,3 km
    Autobahn: 7,4 km
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    377 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.07.2028
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    235,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 235,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 4 Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1964 befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten pro Hauseingang.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die ruhige, grüne Lage.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Dachboden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit Münzautomat, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Eine eigene Garage rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

- Baujahr 1964
- 1.Obergeschoss
- 4 Zimmer
- ca. 100 m²
- große Eingangsdiele
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Küche
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- eigene Garage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Die Stadt Uetersen liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie ist als Rosen- und Hochzeitsstadt an der Pinnau bekannt. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg, zur Maritime Landschaft Unterelbe und zur Aktiv Region Pinneberger Marsch & Geest. Die Kleinstadt mit etwa 17.800 Einwohnern ist eine der dichtbesiedelten Städte in Schleswig-Holstein. Die Stadt dient den ländlichen Kommunen im südwestlichen Kreis Pinneberg als Unterzentrum und Anlaufpunkt für die Versorgung des Bedarfs an Dienstleistungen, Gütern und Infrastruktureinrichtungen. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in ca, 10 Minuten zu erreichen. Die Bahnstation in Tornesch ist ca. 10 Autominuten entfernt. Von hier benötigt man mit dem ÖPNV ca. 1 Stunde in die Hamburger Innenstadt. Als besonderes Merkmal der Stadt gilt das Rosarium, Norddeutschlands größter Rosengarten, der im Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht steht.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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