In direkter Nachbarschaft zum Tierpark-Hagenbeck!

22529 Hamburg / Lokstedt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1549
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Lokstedt)
    22529 Hamburg / Lokstedt
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 3,4 km
    Gymnasium: 1,9 km
    Autobahn: 2,5 km
    Zentrum: 7,3 km
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    335 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.08.2028
  • Baujahr
    1965
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1965 massiv erstellten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien belegen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 37 Wohneinheiten, 10 Garagen und 8 PKW-Stellplätzen.

Besonders besticht die Wohnung durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Auf Grund der Sackgasse, in welcher sich die Wohnung befindet, gibt es keinen störenden Verkehrslärm.

Die Wohnung selbst verfügt über einen sehr guten Grundriss, befindet sich allerdings in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und wir lassen Ihnen zeitnah weitere Informationen zu der Immobilie zukommen.

Ausstattung

- Baujahr 1965
- Erdgeschoss (Hochparterre)
- ca. 71 m²
- drei Zimmer
- Badezimmer
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum im Dachgeschoss
- Fahrradkeller
- 272/10.0000 MEA
- Gasheizung 2002, Brennertausch 2012

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Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Der Hamburger Stadtteil Lokstedt grenzt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel, Groß Borstel und Stellingen. Die zentrale und grüne Lage zeichet den Stadtteil aus und übt eine große Attraktivität für junge Familien aus. So befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind unmittelbar im "Dorf " Lokstedt am Behrmannplatz bzw. in der Grelckstrasse oder aber am Siemersplatz und der Vogt-Wells-Strasse zu finden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV sind durch die Buslinien 181, 281, 391, 392 sowie die U-Bahn-Stationen Hagendeel und Hagenbecks Tierpark der Linie U2 als sehr gut zu bezeichnen. So erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten.
Viele Freizeitangebote und Erholungsgebiete sind im unmittelbaren Niendorfer Gehege zu finden.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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