„Einzigartige Gelegenheit: Renovierungsbedürftige 3,5-Zimmerwohnung voller Potential“

22359 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Bettina Weyer, Hannemann Immobilien

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1851
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22359 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    per sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    429,17 EUR
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    202,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 202,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmerwohnung mit großem Potenzial in einer attraktiven und grünen Lage von Hamburg-Volksdorf. Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 106m² einen sehr gut durchdachten Grundriss, der den neuen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Ausstattung

- Baujahr 1970
- renovierungsbedürftig
- 3,5 Zimmer
- ca. 106m² Wohnfläche
- 2 Bäder
- Loggia
- elektrische Markise
- elektr. Außenjalousie Wohnzimmer
- Kellerraum
- Einzelgarage

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Das Objekt befindet sich in Hamburg-Volksdorf, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern geprägt ist.
Der Volksdorfer Ortskern mit Wochenmarkt und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Restaurants, Ärzten und Banken ist ebenfalls gut zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die U-Bahn U1 sowie durch die Buslinien 24, 174, 374 und 375 ab Volksdorf sehr gut.
Weiterhin finden Sie in Volksdorf zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Naturgebiet.

Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1,60 km | Realschule 1,30 km | Gymnasium 1,30 km | Autobahn 11 km | Zentrum 20 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt