NEUER PREIS! Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon
22523 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Bettina Weyer
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FirmaHannemann Immobilien
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AdresseHabichthorst 38a
22459 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax040/890 845 45
exklusiv, neu
Objektdaten
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Objekt IDHI1725
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse22523 Hamburg
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Wohnfläche ca.72 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.2,50 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1965
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Hausgeld331,97 EUR
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Kaufpreis185.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis06.03.2032
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Baujahr1965
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf198,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage in Hamburg-Eidelstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 72m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele, von der aus Sie in alle Zimmer gelangen: dem Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, dem Schlafzimmer, dem innenliegenden Vollbad, dem Kinderzimmer, der Küche, der Abstellkammer und dem separaten WC.
Das monatliche Hausgeld beträgt 331,97 Euro. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Menschen, die eine zentrale Lage in Hamburg suchen.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über Ihren Anruf!
Ausstattung
- Endetage
- Baujahr 1965
- 3 Zimmer
- ca. 72 m² Wohnfläche
- Loggia in Südausrichtung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Kellerraum
- Waschküche und 2 Trockenräume
- zusätzlicher Aussenzugang zum Keller
- Erbbaurecht
Sonstige Informationen
Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Lage
Hamburg-Eidelstedt: Ein solider Stadtteil mit Zukunftspotential. Hier wohnen Sie in gemütlicher Nachbarschaft unweit der Hamburger Innenstadt. Eine familiengerechte Infrastruktur ist selbstverständlich gegeben. Verschiedene Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Holsteiner Chaussee oder im Einkaufszentrum Eidelstedt, das nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten wieder eröffnet und das neue Herz von Eidelstedt bildet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Fußläufig erreichbar sind die AKN-Bahn-Station Hörgensweg sowie die Buslinie des HVV M4. Den Eidelstedter Platz inkl. Busbahnhof und Einkaufszentrum erreicht man dann in ca. 5 Minuten. Hier findet man Apotheken, Ärzte, Banken, Bäckereien und Restaurants.
Kindergarten 500 m | Grundschule 400 m | Realschule 1,30 km | Gymnasium 2,10 km | Autobahn 1,80 km | Zentrum 12,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.