KAPITALANLAGE – GEPFLEGTE 3 ZI. MAISONETTEWOHNUNG IN HORN!
22111 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

-
NameHerr Viktor A. Staudinger
-
FirmaHannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR
-
AdresseGodeffroystraße 48
22587 Hamburg / Blankenese -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax040/890 845 45
exklusiv, neu
Objektdaten
-
Objekt IDHI1698
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse(Horn)
22111 Hamburg -
Etage3
-
Etagen im Haus5
-
Wohnfläche ca.73 m²
-
Wohneinheiten1
-
Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
-
Baujahr1958
-
Zustandgepflegt
-
Statusvermietet
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
-
Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis18.09.2028
-
Baujahr1958
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch140,20 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im Jahre 1958 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten.
Diese von uns exklusiv angebotene Kapitalanlage befindet sich im 3. Ober- und 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Lichtdurchflutet präsentiert sich diese Kapitalanlage auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 73 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Duschbad, sep. WC. Sofort beeindrucken wird Sie der gemütliche Wohn-/Essbereich mit tollem Ausblick. Zwei kleine Balkone in östlicher & westlicher Ausrichtung runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Die hier angebotene Kapitalanlage hat die folgende Ausstattung:
+ Baujahr 1958
+ drei Zimmer
+ Küche
+ ein Wohnzimmer
+ zwei Schlafzimmer
+ ein Wannenbad
+ ein WC
+ zwei Balkone (2020)
+ 3. & 4. Obergeschoss
+ Schallschutzfenster mit dem höchsten Wärmeschutz (30.07.2019)
+ Fahrstuhl im Haus
Sonstige Informationen
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Lage
Das Objekt liegt in direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen B5, Ring 2 (Horner Rampe) und Horner Landstraße. Die Autobahnen A1 und A 25 sind in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die U-Bahn-Station Horner Rennbahn ist fußläufig erreichbar. Für erholsames Grün sorgen der Freizeitpark Horner Rennbahn, sowie der Horner Park.
Kindergarten 450 m | Grundschule 1,40 km | Realschule 1,40 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 2,20 km | Zentrum 6,20 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.