Schöne Wohnung mit 2 Balkonen Alsterdorf
22337 Hamburg Alsterdorf, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Bettina Weyer
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FirmaHannemann Immobilien
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AdresseHabichthorst 38a
22459 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax040/890 845 45
exklusiv, neu
Objektdaten
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Objekt IDHI1913
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse22337 Hamburg Alsterdorf
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Wohnfläche ca.91 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1979
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz25.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Hausgeld391 EUR
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Kaufpreis575.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis18.12.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch154,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zu verkaufen ist eine 2 2/2 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Alsterdorf.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 25.000,- erworben werden.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören eine Waschküche, ein Trockenraum sowie zwei Fahrradkeller.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.
Ausstattung
+ zentrale Lage in Alsterdorf
+ 4 helle Zimmer
+ ca. 91m² Wohnfläche
+ Vollbad mit Spiegelschrank und Platz für Waschmaschine und Trockner
+ Einbauküche in Vanille mit Tresen und Arbeitsplatte in Granit
+ Eichenparkett in der gesamten Wohnung
+ Küche und Bäder mit Fliesenfußboden und Fußbodenheizung
+ 2 Balkone
+ ca. 10 m² großer Kellerraum
+ Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr im Keller
+ Trockenraum
+ 2 Fahrradkeller
+ Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Lage
Die Nähe zur Alster sowie das charmante Wechselspiel aus Neubauglasfronten, gepflegten Stadthäusern, stuckverzierten Gründerzeithäusern und Kleinstadt-Häuschen mit markanten Giebeln machen Alsterdorf zu einer attraktiven Wohnlage im Norden Hamburgs.
Im Osten grenzt es an Ohlsdorf, im Süden an Winterhude und Eppendorf und im Westen an Groß Borstel. Die U1 gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt, von den Haltestellen Ohlsdorf, Sengelmannstraße und Alsterdorf gelangt man in 18 bis 20 Minuten zum Hauptbahnhof.
Kindergarten 350 m | Grundschule 2,90 km | Realschule 4,80 km | Gymnasium 5 km | Zentrum 9 km
22337 Hamburg Alsterdorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)