Moderne 5-Zimmerwohnung mit Garten

22459 Hamburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marion Hannemann, Hannemann Immobilien GbR

exklusiv, neu, Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1557
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    22459 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2,50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 1,8 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Autobahn: 0,8 km
    Zentrum: 11,2 km
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    285 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    820.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.09.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    41,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 41,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Schnelsen direkt an der Grenze zu Niendorf. Das Haus wurde 2012/2013 auf einem ca. 716 qm großen Grundstück errichtet.

Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht lediglich aus 3 Einheiten, wodurch ein ruhiges und familiäres Klima im Haus herrscht.

Die moderne und hochwertige Ausstattung der Wohnung sowie der großzügige Grundriss lassen keine Wünsche offen.

Sie haben Interesse? Dann lassen Sie uns gerne das Kontaktformular zukommen und wir schicken Ihnen weitere Informationen zu der Wohnung.

Ausstattung

- Baujahr 2012
- Erdgeschoss
- 5 Zimmer
- ca. 127m²
- Küche mit Mittelblock
- Duschbad en suite
-Tageslichtvollbad mit Dusche und Bidet
- Kamin
- Terrasse
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Luft-/ Wasser-/ Wärmepuppe mit Fußbodenheizung
- Keller
- Satelittenanlage
- PKW-Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Hamburg - Schnelsen liegt am nordwestlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Schnelsen grenzt an Niendorf und Eidelstedt, im Norden und Westen schließt Pinneberg an.

Die Gegend ist geprägt durch Mehrfamilien- und Einzelhausbebauung. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen auf dem Golfplatz "An der Wendlohe", das Freizeitbad "Bondenwald" oder Spaziergänge im "Niendorfer Gehege" runden das Angebot ab.

Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der 800 m entfernten Frohmestraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinien 191 und M 5 als sehr gut zu bezeichnen. Eine gute Anbindung an die A7 und A23 ist über die nahegelegene Autobahnauffahrt " Schnelsen" gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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