Hochwertig ausgestattete 5-Zimmerwohnung mit Terrasse

22459 Hamburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Bettina Weyer, Hannemann Immobilien

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1538
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    22459 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2,50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 1,8 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Autobahn: 0,8 km
    Zentrum: 11,2 km
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    285 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    820.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.09.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    41,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 41,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angeboten Wohnung befindet sich in einem 2012 erbauten 3-Familienhaus, in dem hochwertige Materialien zum Einsatz gekommen sind.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die sich zur Küche/ Wohn-/Esszimmer auf eine Breite von ca. 10m öffnet und den Blick in den Garten frei gibt.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Flur, Tageslichtvollbad, 1 Schlafzimmer mit Bad en suite, 3 weitere Zimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse in Süd-/Westausrichtung. Daran schließt sich der Garten an.

Ausstattung

- Baujahr 2012
- Erdgeschoss
- 5 Zimmer
- ca. 127m²
- Küche mit Mittelblock
- Duschbad en suite
-Tageslichtvollbad mit Dusche und Bidet
- Kamin
- Terrasse
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Luft-/ Wasser-/ Wärmepuppe mit Fußbodenheizung
- Keller
- Gemeinschaftsküche im Keller
-Satelittenanlage
- PKW-Außenstellplatz

Lage

Hamburg - Schnelsen liegt am nordwestlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Schnelsen grenzt an Niendorf und Eidelstedt, im Norden und Westen schließt Pinneberg an.

Die Gegend ist geprägt durch Mehrfamilien- und Einzelhausbebauung. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen auf dem Golfplatz "An der Wendlohe", das Freizeitbad "Bondenwald" oder Spaziergänge im "Niendorfer Gehege" runden das Angebot ab.

Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der 800 m entfernten Frohmestraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinien 191 und M 5 als sehr gut zu bezeichnen. Eine gute Anbindung an die A7 und A23 ist über die nahegelegene Autobahnauffahrt " Schnelsen" gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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