1A LAGE VON GRÖMITZ – direkt an der Seebrücke mit Blick auf die Ostsee!

23743 Grömitz, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Kersten Hannemann, Hannemann Immobilien

exklusiv, Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1722
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    23743 Grömitz
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    23 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    52,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    364 EUR
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kaufen Sie Ihre Ferienwohnung im siebten Obergeschoss des beliebten "Grömitz-Center", direkt an der Promenade mit Blick auf die Ostsee!
Diese Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch für die Vermietung an Feriengäste bestens geeignet.
Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und das ca. 21 m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die zur Seeseite zeigt, lassen Sie sofort entspannen, und das große Highlight ist die über ca. 52 m² große Dachterrasse, auf der Sie bei schönem Wetter eine hervorragende Aussicht geniessen können.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und ohne Sanierungsstau.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé weiteren Informationen zu.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Folgende Ausstattungen hat die Immobilie:

+ Seeblick
+ Endetage
+ Fahrstuhl
+ Dachterrasse ca. 52 m²
+ Wohnfläche ca. 40 m²
+ voll ausgestattet mit Tellern, Besteck und Kochutensilien
+ TG-Stellplatz für einen PKW
+ W-Lan
+ uvm.

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Lage

Auf einem direkt an der Promenade gelegenen, ca. 4.200 qm großen Erbpacht-Grundstück wurde zwischen 1976 und 1980 das weitbekannte "Grömitz-Center" in zwei Bauabschnitten errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfes, kleine Boutiquen sowie die Promenades mit ihren zahlreichen Restaurants finden Sie in fussläufiger Entfernung, ebenso haben Sie hier den beliebten Strandabschnitt mit der Seebrücke quasi direkt vor der Nase. Das tolle & einzigartige an diesem Appartement ist, dass Sie nicht nur auf einem kleinen Balkon sitzen, sondern eine großzügige Dachterrasse für sich haben. Dies ist die zweitgrößte Wohnung in dem Komplex, und entsprechend begehrt bei den Feriengästen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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