Gepflegte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Holm!

25488 Holm, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1572
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    25488 Holm
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.09.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    35,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 35,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Holm. Das Zwei-Parteienhaus ist im Jahr 1968 erbaut worden. Die Umgebung ist geprägt durch Einzel- und Mehrfamilienhausbebauung.

Über einen eigenen Eingang, an der Seite des Hauses, gelangt man in die Wohnung. Diese verfügt über eine Wohnfläche von 76 qm und eine Grundfläche von 97,8 qm. Eingetreten in die Wohnung erreicht man über die Treppe den Flur. Dort befindet sich rechts die Küche und geradeaus kommt man in die Diele, welche auf Grund ihrer Größe und Helligkeit auch als Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von der Diele aus gehen Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer ab. Die Zimmerdecken sind mit Holz getäfelt, der Fußboden mit Laminat verlegt. Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest.

Ein eigener Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Über der Wohnung befinden im Bodenraum Abstellflächen

Nähere Informationen können Sie dem Exposé entnehmen.

Ausstattung

Die hier angebotete Wohnung verfügt über folgende Austattung:

- Laminatfußboden
- Kunststofffenster
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Koch-Ceranfeld
- Kühl-/ Gefrierkombi
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Holztüren
- Carport-Stellplatz
- Separater Eingang

*

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

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Lage

Im östlichen Bereich der Gemeinde liegt das Naherholungsgebiet Holmer Sandberge, westlich von Holm beginnt die Elbmarsch.
Über die unmittelbar durch Holm verlaufende Bundesstraße 431 ist die Anbindung der Gemeinde neben Wedel u. a. an die nächstgrößeren Städte Uetersen und Hamburg (Rissen) (je 7 km entfernt), Pinneberg und Tornesch (je 10 km entfernt) gewährleistet. In Wedel besteht Anschluss an die S-Bahn Hamburg. Drei Buslinien verbinden Holm mit dem S-Bahnhof in Wedel, weitere Busverbindungen gehen nach Norderstedt Mitte, nach Uetersen und nach Elmshorn.
In Holm befindet sich der Golfclub Hamburg-Holm, der Sportflughafen Uetersen-Heist ist ebenfalls schnell erreicht.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Ärzte und Banken.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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