Gut geschnittenes Mittelreihenhaus mit Vollkeller in Sackgassenlage

22459 Hamburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1694
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    22459 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    232 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    per sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    565.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.04.2033
  • Baujahr
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    144,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 144,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an der Immobilie HI1694 in Schnelsen!

Dieses Mittelreihenhaus wurde 1978 in massiver Bauweise erbaut und bietet auf vier Ebenen (EG, OG, DG und KG) ca. 165m² Wohn- /Nutzfläche.

Das Haus befindet sich in einer Anlage mit insgesamt 32 Reihenhäusern mit 32 Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 7.529m², anteilig entfallen 232m² auf das Haus. Ein PKW-Außenstellplatz ist dem Haus zugeordnet.

Sollten Sie Interesse an dem Haus haben, freuen wir uns über Ihren Anruf!

Ausstattung

- Baujahr 1978
- 4 Zimmer, möglich sind 5 Zimmer (siehe Grundriss)
- ca. 95m² Wohnfläche ( + ca. 30m² Nutzfläche im Dachgeschoss = Atelier)
- ca. 40m² Nutzfläche im Keller
- doppelverglaste Mahagoni-Holzfenster teilweise Bj. 1978 und Bj. 1984
- Veluxfenster im Dachgeschoss Bj. 2021
- elektrische Außenjalousien Wohnzimmer
- Außenjalousien Schlafzimmer
- Markise
- Terrasse
- gemauerter Geräteraum an der Terrasse
- Sauna
- Heizungstherme inkl. WW von Bosch 2018
- Vollkeller von außen zugänglich
- PKW-Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Hamburg - Schnelsen liegt am nordwestlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Schnelsen grenzt an Niendorf und Eidelstedt, im Norden und Westen schließt Pinneberg an.

Die Gegend ist geprägt durch Familien- und Einzelhausbebauung. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie golfen auf dem Golfplatz "An der Wendlohe", das Freizeitbad "Bondenwald" oder Spaziergänge im "Niendorfer Gehege" runden das Angebot ab.

Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der 1.200m entfernten Frohmestraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinien 183 und 284 sehr gut zu bezeichnen. Eine gute Anbindung an die A7 und A23 ist über die nahegelegene Autobahnauffahrt "Eidelstedt" gegeben.

Kindergarten 1,40 km | Grundschule 1,40 km | Realschule 900 m | Gymnasium 3,10 km | Autobahn 1,10 km | Zentrum 12,70 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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