gepflegtes MRH in der beliebten Steenkampsiedlung!

22607 Hamburg, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Viktor A. Staudinger, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1530
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    22607 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    90,06 m²
  • Grund­stück ca.
    197 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 1,4 km
    Zentrum: 9,0 km
  • Baujahr
    1927
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    März 2021
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    167,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 167,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Mittelreihenhaus liegt in der beliebten Steenkampsiedlung.
Das Haus überzeugt durch seine gute Raumaufteilung.

Betreten Sie die Immobilie und fühlen sich gleich wie zu Hause.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, dass als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt.
Der Vollkeller rundet dieses Angebot ab.

Für ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Gerne besichtigen wir das Haus mit Ihnen!

Ausstattung

- Gas-Heizung von 1994
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- manuell & elektronische Rollläden
- Dacheindeckung von 2005
- ausgebautes Dachgeschoss
- Tageslichtbad von 2005
- Kunststofffenster im Dachgeschoss von 2005
- Holzfenster von 1981/1983
- Vollkeller
- geschützte Terrasse

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Das Mittelreihenhaus liegt in der beliebten Steenkampsiedlung und grenzt somit an die Hamburger Elbvororte. Die gepflegte Nachbarschaft ist geprägt von Doppel- und Reihenhäusern. Das Wohngebiet ist bekannt für sein familiäres Miteinander, es wird gegrüßt und geholfen wo man kann.
Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in der Nachbarschaft. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Parks und diverse Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig zu erreichen, der S-Bahnhof Othmarschen bringt Sie innerhalb von 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Busstation Stutsmoor (Bus-Linie 1) liegt in fußläufiger Nähe. Die Hamburger Innenstadt und die Autobahnanbindung sind mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Des Weiteren gibt es eine Vielzahl an Sportclubs in direkter Nähe - Reiten, Polo, Tennis, Hockey.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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