Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage & großem Garten!
25421 Pinneberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Viktor A. Staudinger
-
FirmaHannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR
-
AdresseHabichthorst 38A
22459 Hamburg Niendorf -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax040/890 845 45
exklusiv, preisreduziert
Objektdaten
-
Objekt IDHI1911
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse25421 Pinneberg
-
Wohnfläche ca.104,52 m²
-
Nutzfläche ca.15 m²
-
Grundstück ca.809 m²
-
Zimmer6
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer2
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1962
-
Zustandgepflegt
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
-
Kaufpreis499.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis18.09.2034
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1998
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf226,40 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Pinneberg-Nord liegt in einer ruhigen 30er-Zone und bietet auf einem großzügigen 809 m² Grundstück ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und Familien, die eine gepflegte Umgebung schätzen.
Das Haus, erbaut im Jahr 1962, strahlt eine zeitlose Gemütlichkeit aus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen und zugleich den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Zwar in einem altersgerechten Zustand, eröffnet diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit zur Modernisierung und individuellen Anpassung. Ob eine Optimierung des Grundrisses oder andere Modernisierungsmaßnahmen – hier können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.
Für eine noch anschaulichere Darstellung stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch ein Video zur Verfügung.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ Einfamilienhaus
+ toller Garten
+ Garage
+ Geräteschuppen
+ 6 Zimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 3 Kinderzimmer
+ Wohnfläche ca. 104,52 m²
+ Grundstück 809 m²
+ Gas - Heizungsanlage von 1998
+ Duschbad im Erdgeschoss
+ Vollbad im Obergeschoss
3 Gute Gründe, diese Immobilie zu erwerben:
+ Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet.
+ Kreatives Gestaltungspotenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für individuelle Träume.
+ Bis zu 300 Mbit/s Download Geschwindigkeit: Bleiben Sie stets online und profitieren Sie von ultraschnellem Internet mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbit/s, ideal für Arbeit, Entertainment und Kommunikation.
Sonstiges
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, umgeben von anderen Reihen-, Einfamilien- und Doppelhäusern in Pinneberg. Das Pinneberger Zentrum ist innerhalb von 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet dort alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Attraktivität von Pinneberg als Wohnort wird durch seine Nähe zu Hamburg über drei Autobahnanschlüsse an die A23 und die S-Bahn-Stationen Pinneberg und Thesdorf der Linie S3 noch gesteigert. Die vielen Anbindungen führen zu einer schnellen Verbindung nach Hamburg und gleichzeitiger Nähe zu Naherholungsgebieten (z. B. Forst Klövensteen, Holmer Sandberge, Haseldorfer Marsch). Für Pendler ist die Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof durch den Nahverkehr der DB interessant.
Kindergarten 1,80 km | Grundschule 2 km | Realschule 5,80 km | Autobahn 400 m | Zentrum 1,80 km
25421 Pinneberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)