Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet in Hasloh!

25474 Hasloh, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Viktor A. Staudinger, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1593
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25474 Hasloh
  • Wohnfläche ca.
    123,37 m²
  • Grund­stück ca.
    850 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis
  • Kaufpreis
    685.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in der beliebten Gemeinde Hasloh.

Die Lage und die gepflegte Nachbarschaft wissen die Anwohner zu schätzen.

Das Einfamilienhaus wurde 2003/2004 erbaut und im Laufe der Zeit modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 123,37 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Erdgeschoss und Obergeschoss.

Der gepflegte Gartenbereich grenzt direkt an das Naturschutzgebiet.
Insgesamt finden Sie ein gepflegtes und ansprechendes Einfamilienhaus vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- direkt am Naturschutzgebiet
- 1 Wohn- und Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche mit Granit
- Kamin im Wohn- und Esszimmer
- Duschbad im Erdgeschoss
- Vollbad im Obergeschoss
- ausgebauter Dachboden
- Doppelcarport
- Gartenhaus

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Die Infrastruktur wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Gemeinde Hasloh ist an die Bahnlinie A1 der AKN angebunden und hat somit Anschluss an das Verkehrsnetz des HVV.
Sie erreichen über die Bundesstraße 4 in ca. 10 Minuten die Stadtgrenze nach Hamburg-Schnelsen.
In die Innenstadt von Hamburg gelangt man in rund 40 Minuten.
Die A7 erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten.

Kindergarten 650 m | Grundschule 1,20 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 7 km | Zentrum 1,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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