COMING SOON: Einfamilienhaus mit Carport & Garage in Iserbrook!
22589 Hamburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Viktor A. Staudinger
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FirmaHannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR
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AnschriftHabichthorst 38A
22459 Hamburg Niendorf -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
exklusiv, neu
Objektdaten
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Objekt-IDHI2078
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse22589 Hamburg
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Grundstück ca.1.017 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1938
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Carportstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis770.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
COMING SOON:
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Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
- Einfamilienhaus mit Garage
- 1.017 m² Grundstück
- Baujahr 1938/1978
- ca. 180 m² Wohnfläche
- renovierungsbedürftig
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Tageslicht Vollbad
- Carport
- Garage
- ruhige Seitenstraße
- Grundschule & Kindergärten fussläufig entfernt
Sonstiges
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Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, familienfreundlicher Wohnlage im grünen Hamburger Stadtteil Iserbrook. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und gepflegten Wohnanlagen. Die verkehrsberuhigte Zone sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld, das insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv ist.
Die Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege: Die Grundschule Schenefelder Landstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Schulen sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die benachbarten Stadtteile Blankenese und Sülldorf bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz gewährleistet die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Umlands.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Forst Klövensteen, das Elbufer und die Grünflächen der Hamburger Elbvororte vielfältige Möglichkeiten.
Die Lage verbindet damit ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – ideal für alle, die die Vorzüge der Großstadt mit einem naturnahen Wohnumfeld verbinden möchten.
Kindergarten 800 m | Grundschule 400 m | Realschule 1,50 km | Gymnasium 3,10 km | Autobahn 5,40 km | Zentrum 12,40 km
22589 Hamburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)