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25421 Pinneberg, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Viktor A. Staudinger
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FirmaHannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR
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AdresseGodeffroystraße 48
22587 Hamburg / Blankenese -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax040/890 845 45
exklusiv, neu, Objekt des Tages
Objektdaten
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Objekt IDHI1739
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse25421 Pinneberg
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.127,03 m²
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Grundstück ca.293 m²
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Nutzfläche ca.56,48 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2005
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis585.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.03.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch68,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause?
Freuen Sie sich über diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die seit Ihrem Bau im Jahr 2005 von den Eigentümern bewohnt und gepflegt wird. Es wurde an nichts gespart und stetig modernisiert.
Die nach Westen ausgerichtete Immobilie bietet Ihnen auf drei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 127,03 m² und zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 56,48 m² im Vollkeller.
Hervorzuheben ist hier, dass die Immobilie mit VIER Schlafzimmern in einem sehr guten Zustand ist und Ihr Einzug sofort erfolgen kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.
Machen Sie sich selber ein Bild von dem Angebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Ausstattung
Das Erdgeschoss hat die folgende Raumaufteilung:
+ Eingangsbereich
+ Diele
+ Tageslicht Duschbad
+ geschlossene Küche mit E-Geräten
+ Abstellraum/Speisekammer
+ Wohnbereich mit Kamin & Essbereich
+ Terrassenzugang
+ offenes Treppenhaus (Granitstein)
Das Obergeschoss hat die folgende Raumaufteilung:
+ Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (maßgefertigter Einbauschrank)
+ Tageslicht Vollbad
+ Arbeits- oder Kinderzimmer links
+ Kinderzimmer rechts
+ offenes Treppenhaus (Granitstein)
Das Dachgeschoss hat die folgende Raumaufteilung:
+ Dachstudio
+ Stauraum
+ offenes Treppenhaus (Granitstein)
Das Untergeschoss (Vollkeller) hat die folgende Raumaufteilung:
+ Hauswirtschaftsraum mit TV-Anschluss uvm.
+ Lager & Heizungsraum
+ Werkraum mit viel Platz
+ offenes Treppenhaus (Granitstein)
Folgende Ausstattungen hat die Immobilie:
+ Weiße Wanne
+ Massivbau
+ Vollkeller mit Tageslicht
+ elektronische Außenrollos
+ Fußbodenheizung im Wohnbereich & Bad
+ Wallbox (2021) in der Garage
+ Wohnen auf drei Ebenen
+ Kamin
+ Heizungsanlage Gas
+ LAN-Buchsen in den Zimmern
+ Glasfaser
+ moderne Einbauküche mit E-Geräten
+ Garage (2011) mit Werkraum zzgl. zwei Pkw-Außenstellplätze
Die gesamte Immobilie bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der pflegeleichte Gartenbereich rundet das Angebot ab.
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Sonstige Informationen
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, umgeben von anderen Doppel - und Reihenhäusern, unweit des Stadtkerns von Pinneberg. Die Umgebung des Hauses ist besonders kinderfreundlich und ideal für junge Familien mit Kindern. Das Pinneberger Zentrum ist innerhalb von 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet dort alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Attraktivität von Pinneberg als Wohnort wird durch seine Nähe zu Hamburg über drei Autobahnanschlüsse an die A23 und die S-Bahn-Stationen Pinneberg und Thesdorf der Linie S3 noch gesteigert. Die vielen Anbindungen führen zu einer schnellen Verbindung nach Hamburg und gleichzeitiger Nähe zu Naherholungsgebieten (z. B. Forst Klövensteen, Holmer Sandberge, Haseldorfer Marsch). Für Pendler ist die Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof durch den Nahverkehr der DB interessant.
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Kindergarten 300 m | Grundschule 1 km | Gymnasium 2,90 km | Autobahn 4 km | Zentrum 1,80 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.