DISKRETE VERMARKTUNG! Wohnen in Schnelsen

22457 Hamburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Bettina Weyer, Hannemann Immobilien

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1736
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    22457 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    550 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.09.2032
  • Baujahr
    1968
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    362,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 362,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an der Immobilie HI1736 in Schnelsen!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen erst nach Ihrer Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse, Ihnen nähere Informationen zum Objekt zukommen lassen können.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- 5 Zimmer
- ca. 145 m² Wohnfläche
- ca. 550 m² Grundstück
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Kaminofen
- 1 Frühstücks- und Abendterrasse
- Garage
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- ca. 8 m² Nutzfläche im Heizungsraum

Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Steintreppe ins Obergeschoss
- Flur
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen
- Einliegerbereich (Anbau) mit kleiner Küche, Duschbad und angrenzendem Zimmer
- kleine Terrasse nach Osten
- große Terrasse nach Süd/West

Obergeschoss:
- Flur
- 2 kleine Zimmer
- großes Zimmer mit Möglichkeit der Teilung
- Tageslichtvollbad
- Monarchtreppe ins nicht ausgebaute Dachgeschoss

Sonst. Merkmale:
- Mahagonifenster zweifachverglast
- Heizung Stiebel Eltron aus 1994, Pumpe aus 2015
- Garage mit elektrisch betriebenem Tor
- elektr. betriebenes Tor für Durchfahrt aufs Grundstück

Sonstige Informationen

Eine Bitte: geben Sie bei Ihrer Email-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse und Rufnummern mit an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Der Stadteil Schnelsen befindet sich Im Nordwesten Hamburgs, östlich angrenzend liegt Niendorf und südlich Eidelstedt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes finden Sie entweder in der Schnelsener Einkaufsstrasse FROHMESTRASSE, im Eidelstedt Center, um den Eidelstedter Platz oder entlang der Pinneberger Chaussee. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV sind durch die Buslinien 184, 284 und die S-Bahn Linien S3, S21 und die AKN-Linie A1 ab Eidelstedt sehr gut. Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 zeichnen die gute Verkehrslage Schnelsens, auch im Besonderen die gute Erreichbarkeit des Flughafens, aus.

Kindergarten 1,20 km | Grundschule 1,60 km | Realschule 1 km | Gymnasium 3,30 km | Autobahn 2,10 km | Zentrum 11,90 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt