Großzügiger Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss

22850 Norderstedt, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

Bettina Weyer, Hannemann Immobilien

exklusiv, neu

Objektdaten

  • Objekt-ID
    HI2049
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    22850 Norderstedt
  • Wohnfläche ca.
    188,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Grund­stück ca.
    999 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Außen­stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    639.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.08.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1966
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    366,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 366,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser gepflegte Walmdachbungalow aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seinen charakterischen Baustil und ein außergewöhnlich vielseitiges Platzangebot. Das Dachgeschoss wurde 1971 ausgebaut und um 2 Zimmer, 2 Balkone und 2 Bäder ergänzt.
Mt einer Wohnfläche von ca. 188 m² , ca. 50 m² Nutzfläche , insgesamt 7 Zimmern und 5 Schlafzimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien und alle die großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltungs-möglichkeiten schätzen.
Die Immobilie verbindet den Charme Ihrer Bautzeit mit einer funktionalen Aufteilung und zahlreichen Möglichkeiten, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

  • Baujahr 1966
  • Dachgeschossausbau 1971
  • ca. 188 m² Wohnfläche
  • ca. 50 m² Nutzfläche
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • 1 Gäste-WC
  • Garage
  • Freiplatz für PKW

Lage

Norderstedt liegt nördlich angrenzend an Hamburg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes finden Sie entweder im Zentrum Norderstedt oder in dem nahegelegenem Herold-Center. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV sowie der AKN-Linie sind sehr gut. So befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt die Bushaltestellen Kreuzweg mit der Buslinie 492 oder die Haltestelle Kielort mit der Buslinie 178, 278. Mit den Buslinien erreichen Sie Garstedt, Norderstedt Mitte oder Ochsenzoll. Viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B den Ossenmoorpark, Kino, Bowlingbahnen etc. oder auch das Erlebnisbad Arriba sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage oder auch das Naturschutzgebiet Wittmoor laden zu Spaziergängen und/oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten über die Langenhorner Chaussee oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Kindergarten 1,10 km | Grundschule 700 m | Realschule 4 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 7,80 km | Zentrum 3,30 km 

22850 Norderstedt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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